Frage
Ich bin seit August selbständig und habe die Kleinunternehmerregelung in Anspruch genommen. Jetzt möchte ich gerne ein kleines Ladenlokal von einer Privatperson anmieten. Können Sie mir sagen, wie es mit der Versteuerung von Mieten aussieht? Ich habe versucht mich schon mal schlau zu machen und ich habe es so verstanden, dass der Vermieter die Wahl hat, ob er Mehrwertsteuer auf den Mietpreis aufschlägt oder nicht. Ich bin mir nur nicht sicher, ob ich das so richtig verstanden habe. Der Vermieter ist schon etwas älter und hat mir angeboten einen privaten Mietvertrag für das Ladenlokal zu verfassen, so dass keine Mehrwertsteuer erhoben werden muss. Allerdings wäre es doch auch möglich einen gewerblichen Mietvertrag aufzusetzen und die Mehrwertsteuer mit einer Klausel raus zu nehmen?